大赢家_361717_com

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20191113 【字体:

  大赢家_361717_com

  

  20191113 ,>>【大赢家_361717_com】>>,10、违法扩大不可抗力范围、否定格式条款性质。

   9、违约责任、解约权显失公平;张茂荣律师点评:比如违约责任:卖方逾期交房、迟延办证,按日向买方支付总房款万分之三违约金,累计不超过1万元、1%......;买方逾期付款,以未付款日万分之三支付违约金(无上限);在解约权方面:卖方解约权期限2年,买方3个月;卖方有解约权或解约权违法扩大,买方无解约权或解约权受限;买方违约致卖方解约的,需支付20%违约金并赔差价(如有),卖方违约致买方解约的,仅支付1%的违约金。【策划】杨小妍【记者】沈丛升实习生蔡彦如【拍摄】董天健【剪辑】周鑫宇

 

  购房者需炼就火眼金睛,识别开发商、按揭银行合同里的霸王条款。带上这篇文章,你就是购房者中最有底气的那一个!记者:张茂荣律师表示,按照《合同法总则》第71条:债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。

 

  <<|大赢家_361717_com|>>10、违法扩大不可抗力范围、否定格式条款性质。

   这批插画的指导老师,来自广州一家CG动漫培训学校,包括校长张聪和CG动漫老师孙怡然。带上这篇文章,你就是购房者中最有底气的那一个!记者:张茂荣律师表示,按照《合同法总则》第71条:债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。

 

   8、质量争议以项目原监理单位验收或检测意见为准;张茂荣律师点评:一方面项目原监理单位是开发商委托并收取了开发商监理费的,自然代表开发商说话,另一方面,原监理单位是工程竣工验收的直接参与见证者,其不可能自己否定自己的验收结果,故开发商该条款的设定其实是剥夺了购房者委托第三方公正、独立检测的权利。光头阿sir不畏暴徒、硬汉警察温柔怀抱婴儿、落单阿sir独自面对暴徒……一幅幅插画展示了香港警察面对暴徒专业而克制的形象,一笔一画绘出这群青年的拳拳爱国之心。

 

   9月4日,广州日报特派香港报道组联系上了创作该专页的插画师“哼哼”(网名),原来她是一名香港警察,希望通过自己画的插画展示香港警察真实的一面。2、无论何种原因导致买方按揭不成必须一次性付款;张茂荣律师点评:购房者之所以选择按揭购房就是因为没有能力一次性付款,开发商在合同中设定该条款导致购房者即便是因银行房贷政策变化,乃至开发商等非自身原因贷款受阻无法履行合同时也必须履行合同,否则将面临定金被没收、承担违约金,甚至被强制继续履行合同拍卖房屋支付剩余房款的风险。

 

   出品:大洋网来源:广州日报特派香港报道组图片:“哼哼”的个人社交账号编辑:罗枫霖海报设计:林洁华张茂荣律师点评:开发商通过“约定”的方式将合同性质界定为非格式合同,目的就是为了逃避格式合同提供方的义务以及对购房者有利的法律适用。

 

  (环彦博 20191113 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读